要持有多少坪的農地才能蓋農舍@ 自然生態園 | 訂房資訊網

一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。·二、申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄市、縣(市)內，且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。·三、​申請 ...

要持有多少坪的農地才能蓋農舍

蓋農舍回歸田園生活是許多人的夢想，農委會依據農業發展條例第十八條第五項規定制定「農業用地興建農舍辦法」，第三條規定要興建農舍有幾個限制條件：

一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。

二、申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄市、縣 (市) 內，且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。但參加集村興建農舍者，不在此限。以就是說取得的農地在新竹縣內，納你必須在新竹縣設有戶籍，農地取得及戶籍都必須滿兩年才可以申請興建農舍。

三、申請興建農舍之該宗農業用地面積不得小於 零點二五公頃 。但參加集村興建農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限。公頃屬於公制的單位與「坪」的單位必須換算，1公頃約等於3025坪，因此0.25公頃的面積就有756.25坪，一般購買土地興建農舍的案子，土地面積大多以756坪作為一個單位，也就是依據農委會的這項規定。

四、申請人無自用農舍者。

五、申請人為該農業用地之所有權人，且該農業用地應確供農業使用，並屬未經申請興建農舍之農業用地。

但是如果是在 民國八十九年一月四日 農發條例修正施行前取得農業用地，且無自用農舍而需興建者就不受756坪土地的限制，得依相關土地使用管制及建築法令規定，申請興建農舍。因此可以與這些農地的地主商量，配蓋農舍後，再移轉所有權的方式，取得農舍。