這波疫情衝擊嚴重10倍、退房比訂房還多飯店業靠都更、捐樓 ... | 訂房資訊網

2021年5月26日—不僅晶華酒店集團董事長潘思亮認為，這次疫情衝擊較去年嚴重10倍，後座力極強，餐廳也被迫關門，只能做外帶，等於瀕臨休業，業者停業潮只會更嚴重，亟 ...

【文 / 梁任瑋】

新冠疫情持續升高，北台灣飯店業者再度成為超級重災區，據了解，目前呈現小商旅直接休業，大型業者轉做防疫旅館的態勢，新一波倒閉潮一觸即發。

疫情升高，飯店業首當其衝，市況更是雪上加霜，但景象迥異於去年疫情乍起之時，斷尾求售的業者面臨市場冷淡，買家審慎的窘境；也有業者認清現實，放棄國際觀光客市場，積極尋求轉型。至於過去一年轉做防疫旅館，以求維持營運動能的業者，也面臨收入大減的無力感。

劇烈變局，帶來了大淘汰潮。曾忠信創辦的悠活集團旗下，位於台北陽明山麓的「出霧溫泉旅館」傳出開價2.75億元求售；據了解，去年疫情之後，出霧便已歇業一陣子，因部分股東想處分資產，成為今年第一波在市場上找買家的飯店業者。

屋比房屋總經理葉國華表示，近年陸客來台減少、旅館民宿供給過量，再加上疫情衝擊，國內飯店旅館業這幾年可謂多災多難，普遍面臨經營壓力，導致旅館出售潮大量攀升，去年起不少旅館高掛求售牌，卻賣都賣不掉。葉國華直言，以目前情況，業主恐怕需在價格上有明顯調整，才能吸引買家的青睞。

國賓、福華、六福啟重建潮

「市況已過慘了。」葉國華說，業者眼看前景如此悲觀，就算賣也賣不到好價格，在避免被過度砍價下，索性暫時下架不賣，或轉入地下慢慢尋求買家，甚或轉向「都更」，包括國賓、福華、馥敦、六福客棧、洛碁大飯店花華館、豪祥大旅社、宣美精品飯店，都是這波老飯店重建潮案例。

原本台灣抗疫有成，國旅成為飯店市場主要需求，沒想到好景在今年5月反轉。

「今年5月中警戒升級開始，就出現退房比訂房還多的狀況。」台北商旅董事長暨台北市旅館商業同業公會理事長劉季強，談起這兩周飯店業的慘況，直言比去年還嚴重。

他說，業者原本期待6月起會有一波旺季，包括國外留學生在暑假前回台的防疫旅館需求，以及緊接而來的暑假親子遊，都有機會進補業績。豈料，疫情突然爆發，眼看短期內無法趨緩，回國人數恐驟降，甚至連暑假商機都泡湯，飯店業將進入另一波凜冬。

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