不動產法規~10分鐘搞懂台灣農舍問題 | 訂房資訊網
(二)農業用地興建農舍辦法:.法規合計12條,規定興建農舍之農民資格、最高樓地板面積、農舍建蔽率、容積率、最大基層 ...
華信電子週報
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週報主題:
10分鐘搞懂 ~台灣農舍問題
前言:走在宜蘭的鄉間小路上,原本應該是無邊無際綠油油的稻田中,出現一幢幢別墅、大宅。美輪美煥的建築雖取代了原有的農村景觀,卻形成了與當地自然生態格格不入的奇特景象。這就是目前蘭陽平原(甚至於全台灣)農地的現況,自從國道五號於民國95年6月開通以來,越來越多人在宜蘭買地興建農舍。悠閒的田園生活是不少退休族的夢想,也逐步蠶食當地特有農村景觀與優良農地。本期即以台灣興建農舍法規、目前農舍亂象及政府改進方案作簡單描述,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!
一、
現行興建農舍相關法規
現行興建農舍的相關法規計有農業發展條例(以下簡稱農發條例)及農業用地興建農舍辦法。
(一)農業發展條例第18條(節錄部份):
條例修正施行後取得農業用地之農民,無自用農舍而需興建者,經直轄市或縣 (市) 主管機關核定,於不影響農業生產環境及農村發展,得申請以集村方式或在自有農業用地興建農舍。 ...
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