劉季強:經營模式帶動觀光旅館業| Anue鉅亨 | 訂房資訊網
2018年10月25日—乍聽之下,含糊不清的理念,卻是暗藏眾多細節。這是身為台北市旅館商業同業公會理事長劉季強的堅持,亦是首位將精品酒店的概念帶進台灣及中國大陸, ...
文.洪寶山
經營觀光旅館業,首先必須「打造賓至如歸的氛圍,且學習慣壞自身的投宿客。」乍聽之下,含糊不清的理念,卻是暗藏眾多細節。這是身為台北市旅館商業同業公會理事長劉季強的堅持,亦是首位將精品酒店的概念帶進台灣及中國大陸,成立「台北商旅」及上海「東方商旅」。
人流無法改善觀光事業的景氣
根據交通部觀光局統計,去年來台旅客成長率為○.四六%。政府也推動新南向觀光,促進東南亞觀光客來台。看似來客數持續增加不減,使旅館業者紛紛進入市場。這讓劉季強感嘆表示,觀光客人數雖向上成長,但旅客消費型態改變,其中包含觀光待滯時間和地點。早期陸客來台七天能環島,消費支出也可觀。如今陸客減少,眼前雖說觀光人數不減反增,但客源的改變,使得觀光景氣大不如前。
為此,劉季強透露目前旅館市場的數據,每間旅館平均收益減少二至三成,住宿率下滑一成五至二成,而房價也下跌一至二成,成為業者所謂的三低。加上現今旅館業已經供過於求,使市場呈現留強汰弱的趨勢,就此消費者心中的認可成為經營飯店的潛規則,如何得到消費者的喜愛,業者就必須調整經營方式。
再者,飯店經營備受影響最重要的一點,在於 Airbnb 日租套房的興盛,抨擊多數合法業者無力在市場上公平競爭。其原因為套房不需繳交稅金、投保第三人保險和消防檢查等法規需求及成本。因此,日租套房不僅能便宜出租且不受規範。劉季強特別指出,政府無強力管制,使得國內有八萬八千多間的日租套房供消費者選擇,讓合法的飯店旅館業者必須自力更生。
主因就在政府缺乏人力調查也無人檢舉。劉季強說,首先,檢舉需具名及備妥詳細資料,包含地理位置、訂房紀錄及經營者是誰等……。再來,檢舉獎金不明確,且中央及地方政府間互踢皮球,無人出面執行,導致現今陷入如此窘況。
因此,劉季強提出管制方式,需從「售源管理」開始做起,中央要修改發展觀光條例五十五之一條,將日租套房從 OTA(Online Travel Agent) 下架,無照業者不該上架租售,且 NCC「國家通訊傳播委員會」需建立一個網管系統,讓消費者搜尋住房資訊,如此...
驛站| 3 | 訂房資訊網
驛站| 3 | 訂房資訊網
旅館經營與管理 | 訂房資訊網
第三章我國國際觀光旅館之現況分析 | 訂房資訊網
劉季強:經營模式帶動觀光旅館業| Anue鉅亨 | 訂房資訊網
一、旅館經營方式 連鎖方式 特性 所有權 經營權 直營連鎖 ... | 訂房資訊網
台灣地區連鎖國際觀光旅館經營效率之研究 | 訂房資訊網
旅館分類整理-依連鎖經營型態» 大家之Good Partner | 訂房資訊網
【娜路彎大酒店】臺東縣臺東市觀光旅館住宿優惠
業者名稱:娜路彎大酒店詳細地址臺東縣臺東市連航路66號連絡電話:089-239666傳真號碼:089-239777電子郵件:naruwan@naruwan-ho...
【台北國際飯店】臺北市中山區旅館住宿優惠
業者名稱:台北國際飯店詳細地址臺北市中山區南京東路一段66號B1-10樓連絡電話:02-66085999傳真號碼:02-25318376電子郵件:hot...
【天然旅館】宜蘭縣礁溪鄉旅館住宿優惠
業者名稱:天然旅館詳細地址宜蘭縣礁溪鄉德陽村德陽路71號連絡電話:03-9883433傳真號碼:03-9223887電子郵件:[email protected]...
【台中商務旅館】臺中市西屯區旅館住宿優惠
業者名稱:台中商務旅館詳細地址臺中市西屯區臺灣大道三段593號連絡電話:04-22556688傳真號碼:04-22596199電子郵件:customer@...
【新仕商務旅店 】臺北市中山區旅館住宿優惠
業者名稱:新仕商務旅店 詳細地址臺北市中山區民生西路8號及附2-12樓連絡電話:02-25627466傳真號碼:02-25421477電子郵件:s...
【台東桂田喜來登酒店】臺東縣臺東市觀光旅館住宿優惠
業者名稱:台東桂田喜來登酒店詳細地址臺東縣臺東市正氣路316號連絡電話:089-328858傳真號碼:089-328277電子郵件:service@she...
【樂樂日暉溫泉酒店】臺東縣池上鄉觀光旅館住宿優惠
業者名稱:樂樂日暉溫泉酒店詳細地址臺東縣池上鄉新興村8鄰東欣路123號連絡電話:089-861166傳真號碼:089-862121電子郵件:官方...
【禾康商務旅館】臺中市北屯區旅館住宿優惠
業者名稱:禾康商務旅館詳細地址臺中市北屯區四平路35號5-6樓連絡電話:04-22957333傳真號碼:04-22951207電子郵件:herkanghote...
【知本老爺大酒店】臺東縣卑南鄉觀光旅館住宿優惠
業者名稱:知本老爺大酒店詳細地址臺東縣卑南鄉溫泉村龍泉路113巷23號連絡電話:089-510-666傳真號碼:089-511-560電子郵件:emi...