用出外的心情打造友善租賃宇田商旅闖下亮眼成績單 | 訂房資訊網

2021年1月1日—「宇田商旅EHotel」在2020年的11月正式開幕。從售屋的不順利轉而打造了對南科外出工作者友善的租屋市場，也是承受過許多不 ...

多年下來，宇成建築展現了明確的目標，就是深耕南部科學園區的LM特區。董事長林裕盛的一字一句，像是勾勒著那幅掛在他會議室牆上的南科分區地圖，對一塊土地的熟悉，完全展現在他的言談中，這次的新挑戰推展；他不侷限自己只是建設公司，新轉投資案「宇田商旅E Hotel」在2020年的11月開幕，也已經在南科的LM區闖下了一番亮眼成績。

對於從建築轉向商旅的投資契機，林裕盛的答案回到了十多年前，在那個人人皆在南科試探水溫的時光，林裕盛說：「若要談宇田商旅，還是得回頭談南科的LM區，以及曾經是『出外人』的心情。十多年前南科剛起步發展，一開始也是沒人看好，連當時台積電這麼大的公司在應徵員工時都有困難，何況是我們這樣的小公司，蹲點很久發現房子難賣，所以就改變策略開始做租屋市場。」這個回答與三年前的初訪不謀而合，初心沒改，只是更加深了決心，也拓廣了路線。

從售屋的不順利轉而打造了對南科外出工作者友善的租屋市場，也是承受過許多不解的眼光，林裕盛提及：「當時不被看好的幾個難處，第一的難處是因為外出工作者的『不確定性』，不確定未來到底會在南部還是北部，光是這個不確定性就足以讓許多人退卻，第二個原因是因為『環境很荒涼』，生活機能並不好，第三是是因為對當時的條件而言所開出的房價是高的，當時一棟六百多萬，對於一般消費者而言是太高的。」當然以現在的條件而言，過去的數字在我們眼前是殘酷的，然而在一片榮景的現在，更少有人能去同感，在當時宇成建築所面臨的現實條件，也許那也是另一種更殘酷的現實。

那當時是怎麼面對這樣的『不確定性』呢？「那...