台南公有地標脫率88.8% 運河星鑽單坪108萬創大筆公有地天價 ... | 訂房資訊網
2020年7月28日—台南市府地政局今(28)日公開標售109年度第二次重劃區與區段徵收區9標精華地,開標結果,共標脫8筆土地,標脫率88.8%,最受矚目的中西區 ...
台南市府地政局今(28)日公開標售109年度第二次重劃區與區段徵收區9標精華地,開標結果,共標脫8筆土地,標脫率88.8%。
台南市府地政局今(28)日公開標售109年度第二次重劃區與區段徵收區9標精華地,開標結果,共標脫8筆土地,標脫率88.8%,最受矚目的中西區中國城暨運河星鑽1筆1865.36坪精華地,百慶建設以總價20億1462萬餘元得標,單坪得標價108萬元,創下台南大筆公有地得標價歷史新高記錄;清景麟地產團隊更以溢價率71.7%、84.6%,每坪60萬與63萬元,總價約25.28億元,搶下南台南站副都心二筆合計4092.98坪住五土地,成為最大贏家。
今年4月底台南市府地政局標售抵費地與徵收地,創下標脫率百分百記錄,百慶建設當時即以總價10.6億元、每坪約91萬元,標得運河星鑽約1166.75坪第二種觀光休閒特定區角地;上市建商達麗建設更以總價約16.6億元,每坪逾52萬元,搶下2標南台南站副都心第一期區段徵收區3142坪住五土地。
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最受矚目的中西區中國城暨運河星鑽1筆府前一街1865.36坪精華地,百慶建設以總價20億1462萬餘元得標,單坪得標價108萬元,創下台南大筆公有地得標價歷史新高記錄。
今日開標結果,中西區運河星鑽星鑽段府前一街旁,一筆四面臨路的1865.36坪第二種觀光休閒特定區土地,在5家建商搶標下,百慶建設以總價20億1462萬餘元得標,單坪得標價108萬元,溢價率約27%,創下台南大筆公有地得標價歷史新高記錄。
百慶建設董事長施鴻圖指出,考量運河星鑽區段徵收區,坐擁優美水岸與河樂廣場優質休閒賞景場域,運河星鑽為台南市中心稀有精華地,因此將採都更模式整體規劃,都更程序約可在半年至1年內完成,視商業開發容積獎勵程度,坪效預計可達15倍,樓地板面...
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