【經營管理】打造超人氣民宿，你需要這麼做 | 訂房資訊網

2020年1月26日—再來就要考量淡旺季的成本不同，價格也應有所變化，如同溫泉產業，價差可達到4​倍以上。搭配節慶活動，像情人節時，全家入住只收父母費用等， ...

「下次一定要再來玩喔！」　

　 我拖著影子拉好長的行李，胡亂揮著手向民宿老闆道別，兩個月的打工換宿就在今天結束。回程的火車，鏗鏘作響；車裡的廣播，例行播出，指甲邊緣還有做早餐給客人時，沒沖洗乾淨的麵糊。閉上眼，關於這兩個月的種種歷歷在目，

我找了一家在台東的民宿，靠海，時常聽見海浪拍打聲，這裡幾乎沒有光害，夜裡星空絕對是世上最美的一幅畫。民宿老闆正好開了2館，很幸運地看著他從無到有，慢慢經營到像1館一樣受客人喜愛，我也從中學習不少秘訣！

許多人嚮往著愜意的生活，不用朝九晚五坐辦公室，更不需要從事危險性質的工作，開民宿絕對是首選。

但，絕非易事… 以下幾點你都做好準備了嗎？

顧客一直以來都是上網比價，挑選CP值高的民宿，從來沒思考過為什麼開這個價？當初老闆們討論甚久，最後以競爭者為出發點，無論是具備風格特色的民宿，還是鬧中取靜的背包客棧，透過訂房平台、電洽、親洽，想辦法得知周遭其他旅店的收費模式，模仿就是最好的學習。 再來就要考量淡旺季的成本不同，價格也應有所變化，如同溫泉產業，價差可達到4倍以上。搭配節慶活動，像情人節時，全家入住只收父母費用等，定價也是行銷策略重要的一環。

除了到當地才找住宿的少數個案外，現在大多數的民宿會在Google地圖上，標記自己位置，讓顧客在規畫行程時，便能將您的民宿列為其中的考量，再來是架設臉書粉絲專頁、官方網站，還有最常見的線上訂房平台（Agoda、Trivago等），換宿期間，接待過許多透過線上訂房平台的顧客，這無疑是得到免費曝光的絕佳機會，讓自己的民宿多加露出。

官方網站也能藉由Google關鍵字，花一點小錢就能得到大量曝光，我們民宿也有買廣告，只要搜尋【台東 民宿】便會出現在首頁，就有更多機會列入顧客的口袋名單！