【搶凶宅4】死法也講究法官判凶宅出乎意料 | 訂房資訊網

致穩商旅跳樓，大家都在找解答。但實際法官判決上曾有案例，桃園何婦從大廈的10樓跌至同棟2樓前陽台死亡，二樓住戶認為何婦跳樓自殺導致她家變成凶宅， ...

【搶凶宅4】死法也講究　法官判凶宅出乎意料時間：2018/10/11根據判決，吸毒暴斃於屋內，該屋不算凶宅。示意圖一輩子的辛苦錢賣下一間房，但直聽到鄰居說「唉唷，這間死過人」，才知道入手的房子可能是凶宅，但上網查詢資料卻遍尋不著，所以凶宅定義誰說了算？民眾對凶宅都各自有一番見解，但跟法官想的凶宅，看法可能完全不同，這也是凶宅爭議不段出現的原因之一。廣義的凶宅只要是「非自然死亡」，不管是意外或自殺，都算是凶宅；但根據民國九十七年間內政部發函解釋，凶宅定義為「賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分，包...

【搶凶宅4】死法也講究　法官判凶宅出乎意料

時間：2018/10/11

根據判決，吸毒暴斃於屋內，該屋不算凶宅。示意圖

一輩子的辛苦錢賣下一間房，但直聽到鄰居說「唉唷，這間死過人」，才知道入手的房子可能是凶宅，但上網查詢資料卻遍尋不著，所以凶宅定義誰說了算？民眾對凶宅都各自有一番見解，但跟法官想的凶宅，看法可能完全不同，這也是凶宅爭議不段出現的原因之一。

廣義的凶宅只要是「非自然死亡」，不管是意外或自殺，都算是凶宅；但根據民國九十七年間內政部發函解釋，凶宅定義為「賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分，包括主建物及附屬建物，曾發生兇殺或自殺死亡案件，不包括自然死亡，及在專有部分有求死行為而致死」才算凶宅。

換句話說，像是從7樓跳樓輕生，卻往生在2樓露臺身亡，依照內政部的解釋，7樓為凶宅，2樓不是凶宅，因為出問題的是7樓的住戶。

但實際法官判決上曾有案例，桃園何婦從大廈的10樓跌至同棟2樓前陽台死亡，二樓住戶認為何婦跳樓自殺導致她家變成凶宅，影響房屋交易價值，向桃園地院提出民事求償，高等法院認定即使二樓為凶宅，即便未出售，仍判何婦子女賠償「房屋貶值費」65萬多元。

也有民眾上網求問，冬天將至常見一氧化碳中毒身亡的案例，那該屋算是凶宅嗎？

普遍網友的回答都表示當然算，因為中毒身亡是「非自然死亡」；但實際發生案例為，嘉義呂男購買一...