房市泡沫不會發生但明年房價下跌機率高 | 訂房資訊網

華南金控董事長劉燈城則認為，明年房市應該是呈現「量縮價微跌」格局，房價不可能跌太厲害。林明成指出，相信政府有能力讓房市安穩降落，不致出現泡沫化，​而 ...

房市反轉風險大增，華南銀行董事長林明成表示，明年房價下跌機率高，但泡沫應該不會在台灣發生。

華南金控董事長劉燈城則認為，明年房市應該是呈現「量縮價微跌」格局，房價不可能跌太厲害。

林明成指出，相信政府有能力讓房市安穩降落，不致出現泡沫化，而華銀明年房貸餘額不會成長很多，且隨著全世界利率有往上走跡象，針對貸款期間一般都長達15年以上的房貸。

事實上，不僅華銀，包括土地銀行、第一銀行、合作金庫銀行等公股行庫，皆對明年房市轉趨保守，房貸餘額幾乎都是零成長。

為加強風險控管，以及因應金管會要求2016年底前，不動產放款備抵呆帳由1%提高至1.5%，反映資金成本，不少銀行明年1月開始，新承作房貸利率將調升約5個基點，其中台灣銀行可望率先上路。