南投英格蘭城堡75折賣了傳產大亨斥9688萬圓堡主夢 | 訂房資訊網
2020年12月22日—國人無法出國旅行,導致國內的旅遊業夯,而擁有歐風城堡外觀的南投魚池「英格蘭城堡」,今年開價1億2888萬元尋找新買家,10月時就有台中 ...
▲南投「英格蘭城堡」走歐式建築造型,10月由台中傳產企業主以9688萬元買下。(圖/台灣房屋提供)
記者張菱育/台北報導
國人無法出國旅行,導致國內的旅遊業夯,而擁有歐風城堡外觀的南投魚池「英格蘭城堡」,今年開價1億2888萬元尋找新買家,10月時就有台中傳產企業主,以9688萬元買下,成為英倫城堡的「新堡主」。
根據最新實價登錄資料,該城堡建坪203.8坪,地坪1677坪,屋齡僅3年。負責這次交易的台灣房屋草屯中興特許加盟店店東謝文燐表示,「英格蘭城堡」雖然位在山坡地,但城堡蓋在丙種建地,價值比一般林地、農地更高,目前城堡規劃8個房間,符合民宿經營法規房間數上限,加上屋況新穎,買下即可投入營運。
除了「英格蘭城堡」之外,南投魚池9月還有「汎札嵐庭園民宿」,以3770萬元成交;仁愛鄉9月亦有「清境黑森林莊園」以7800萬元售出;年初的「清境龍莊日式會館」更賣出9000萬元天價;台中外埔的「彩明樓休閒民宿」,也在7月以3600萬轉手;雲林則有「古坑璞園民宿」,於3月時成交4150萬元,顯示中部地區民宿物件頗受市場青睞。
另外,還在待售中的城堡還有南投埔里「童話城堡」,開價1.5億元,建坪295.6坪、地坪1004.8坪,屋齡約31年。
▲南投埔里「童話城堡」,目前開價1.5億元找新買家。(圖/台灣房屋提供)
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,與大規模的酒店、商旅相較,民宿的總價門檻較低,經營管理也相對單純,對有意跨足觀光業的業者而言,風險較低。過去有不少富商或退休族,偏愛到鄉間買農舍作為休閒度假宅,但近年購買農舍的限制趨嚴,在多番限制下,不少買家將目標轉向較有使用彈性的小型民宿,自用、商用兩相宜,讓民宿更具市場性。
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