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高雄鼓山區為北高雄房價最高的區域,美術館園區為區域內的核心亮點,街廓整齊有序、環境愜意舒適,再加上市府近期開拓的馬卡綠園道,相與愛河河畔景觀共創造優質的水岸綠化環境,成為民眾重要的休閒休憩場域。今天所帶來認識的「京城美術皇居」[1]除了坐落於唯一縱貫美術館特區的美術東二路上,亦有鄰近交通建設、醫療場所等優勢,同時兼具休憩環境與生活機能便捷性,那麼我們趕緊來瞭解這場吸睛當地的指標案吧~
「京城美術皇居」[2]外觀圖:
建案特點: 豐富公設: 規劃高達31項頂級休閒設施,移植渡假村的氛圍,提供美式運動吧、電影院、KTV室、廚藝教室、家教教室、宴會廳、私人接待會所、兒童遊戲區,以及全台唯一的50M無邊際泳池等多項獨特公設,且公設佔比僅31%,屬於CP值極高的規劃。 建築工法: 採日本最新的中空樓板工法,擁有高性能隔音,隔絕上下樓層噪音,並且搭配美國EPS制震器,有效減緩地震對建築的衝擊,減少結構受力程度,達到安心住宅的標準。 建築設計: 色彩繽紛的跳tone的外觀,成為高雄美術館特區[3]的指標性建築。大膽採用20世紀初藝術家Paul Klee的夜火名畫作為意象,詮釋該區的藝術與人化氣息。社區內亦有梵谷、莫內、畢卡索等名人的作品,深深烙印美術館的氛圍。 建案平面分析:
一樓平面分析:
基地面積3,008坪,雙面臨路,分別為美術東二路(約30M路寬)、美術北五街(約10M寬道路)。主要進出為美術北五街,擁有街廓整齊且車流量稀少的優勢,社區進出相對安全。 社區相鄰1...
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京城美術皇居實價登錄 | 訂房資訊網
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