看屋筆記:鶯歌新潤幸福莊園(個案+價格分析) | 訂房資訊網
2017年9月13日—2.付款輕鬆:目前有搭配首付25萬起,工程款月付8800元方案,讓頭期款不足也能夠購買。1F平面圖.建案平面解析:.1.本區分成A、B棟,全區為 ...
地理位置在鶯歌和桃園交界的鳳鳴重劃區,總共佔地約50公頃,未來發展的主要利多就是台鐵捷運化的鳳鳴車站設站及捷運三鶯線,不過就在桃園段的台鐵捷運化要從高架改成地下化後,連帶鳳鳴車站的施工也就停止了,對重劃區的影響相當大。因為這個利空,讓原本被一路喊價超過30萬的鳳鳴重劃區,推案瞬間凍結。不過也因為這樣,讓大家有一個冷靜,重新檢視價值的機會。這次就來介紹這個重劃區裡較大型的個案-新潤幸福莊園[1]。
建案特點:
1. 交通便捷:未來鳳鳴火車站650公尺(走路約8分鐘),開車上交流道約6分鐘。(不過這是未來式,需要時間,目前還是只能靠汽車)
2. 付款輕鬆:目前有搭配首付25萬起,工程款月付8800元方案,讓頭期款不足也能夠購買。
建案平面解析:
1. 本區分成A、B棟,全區為2-3房規劃,21-42坪。
2. A棟同一層7戶2部電梯,B棟同一層10戶,4部電梯,A棟電梯稍嫌不足。
3. 藍色區塊為2房房型21-23坪,格局大致相同,方正格局單面採光,客廳都是暗廳,採光較不佳,除了A3、B5戶衛浴有開窗,其餘皆無開窗。
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