[新聞] 台南南門五妃保值性高- 看板home | 訂房資訊網
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作者alexenderpp (亞歷山大)
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標題[新聞] 台南南門五妃 保值性高
時間Sat Sep 30 11:23:37 2017
連結:http://0rz.tw/qZdEm[1] 內文:台南南門五妃 保值性高 2017-09-30 01:21經濟日報 記者吳秉鍇/台南報導 x南東區成大商圈,商店林立,非常熱鬧。 記者劉學聖/攝影 台南市南門、五妃商圈在擁有市中心內少見的文教區段下,中古屋銷售表現優於其他地區,房價具保值性;目前再增添台南市立美術館將於2018年開幕等利多,房市趨漲可期。 信義房屋台南東門店店長蔡宜庭表示,南門、五妃商圈依地理位置來看,北邊以府前路一段為界,南邊為五妃街,西側是南門路,東側為大路一段。總共有五個里,人口數近萬人,因為老舊社區,以中老年齡居多。 對外交通上,從南門路往北接中山路,直通台南火車站,只需五分鐘車程;可直達新光三越百貨和大億麗緻酒店。 該商圈緊鄰市中心,最大特色是聚集不少國立大學、國高中小院校,像台南大學,高中職有台南女中、家齊女中與台南高商,國中有明星國中建興國中、中山女中,國小有台南大學附小、忠義國小等校,形成市中心少見的文教區段。 區內並有多處古蹟如大南門城、五妃廟、延平郡王祠孔廟等,環境條件相當具水準,近幾年吸引不少公教人員進住,提升社區人文素質,形成優質的居住環境。 雖然南門路位於飛機航道上,有限建問題,但相較同樣處於航道上的區段住宅行情表現平平,商圈一帶的中古屋銷售速度卻比其他地區快上一倍。 而且房價甚具保值性,以華廈為例,20年屋齡產品近十年來每坪單價由七、八萬元漲至15萬元,十年屋齡的產品也由每坪10萬至15萬元漲至20萬元上下。 蔡宜庭認為,南門、五妃商圈未來房價仍有看漲空間,首先是由市府打造的台南市立美術館即將於明年正式開幕,成為當地新地標,同時,利率下調、政府打房和房地稅合一等利空出盡,也有利後市發展。 值得一提的,由誠美地產公司和日本松下營造合作,在五妃街、大同路口推出的「誠美樸真」建案,以每坪30萬至38萬元推出,銷售量已達六成,價位超越東區的「耘非凡」建案,躍升為台南最高單價推案,預期可帶動周遭...[請益] 請問大家都是怎麼查詢建商評價的呢- 看板home | 訂房資訊網
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