海線飯店淪落四拍價格砍半逼出破盤價 | 訂房資訊網

2020年7月18日—根據法院公告，台中法拍總價最高價的「國都大飯店」淪落第四拍，位於台中市梧棲區大智路二段的6層樓飯店，遭到債權人阿自倍爾公司提出聲請拍賣， ...

根據法院公告， 台中法拍總價最高價的「國都大飯店」淪落第四拍，位於台中市梧棲區大智路二段的6層樓飯店，遭到債權人阿自倍爾公司提出聲請拍賣，而國都大飯店持有人 翰銓集團董座賴營炫，從去年6月至今已有7筆房產淪落法拍，國都大飯店自6/19三拍1.7億流標後，直接跳過應買期，7/7法院直接進入特別減價拍賣，第四拍投標時間設在7/31，值得注意的是，次此拍賣價格為1.4億，雖然降價3000萬，仍是台中法拍最高價，但與第一拍2.77億相比價格已對半砍，法拍業者分析，四拍價格遠低於市價行情，有機會順利拍出，該案一路從2.7億降到1.4億，從土地角度分析，若拆除重建或想改裝成其他形式，成本不符，推測未來得標者還是會以飯店模式經營。

而爆發債務糾紛的翰詮集團由進出口貿易代理發跡，代理30多項休閒食品在全台各大量販、超市通路銷售；隨後跨足營建業，近10年來翰詮再投入飯店業，號稱砸下15億元併購港區「國都大飯店」、市區「達欣精品商務飯店」、豐原「五都大飯店」3家老牌飯店，近2年更插旗餐飲，成立「調色盤」餐飲品牌。董事長賴營炫瞬間變成中部地區叱吒風雲的飯店大亨，不過該集團爆出欠債危機，連董座賴營炫個人房產也都落入法拍市場。   事業版圖看似如日中天卻反轉落難，其他飯店業者私下透露，「實際上2016年飯店業受到陸客減縮，大都有一個轉型陣痛期，而翰詮旗下的這3家飯店受到團客減少，衝擊不小。」翻開司法院的判決書，也可發現董座財務危機的端倪，洋洋灑灑的判決，包含欠薪的勞資爭議、廠商的支付款項、銀行債務未履行、個人欠債甚至信用卡欠款等等都有，光是這兩年搜尋筆數就破百筆。   根據法拍業者統計，翰銓集團以及賴營炫本人所持有不動產，從去年6月至今已有7筆淪落法拍，包含辦公室「環球經貿中心」、「禾田亞太總部」，房產「碧根慕尼黑」、「寶璽公...