有水岸就能創天價台南九份子新案單價3年激增20萬 | 訂房資訊網

2021年5月2日—隨著南科建置與台積電設廠等議題發酵，近年台南市都會區房市價量齊揚，其中房價漲幅最高的區段為安南區九份子重劃區，2018年首案「水舞川」最低單價 ...

隨著南科建置與台積電設廠等議題發酵，近年台南市都會區房市價量齊揚，其中房價漲幅最高的區段為安南區九份子重劃區，2018年首案「水舞川」最低單價僅15.8萬元，3年後已出現新案的景觀戶別房價開出每坪36萬元，等於單坪就激增了逾20萬元。專家分析，九份子地段環境特殊，屬緊鄰市區的蛋白區，隨著地價不斷上揚，目前多數景觀宅成交價皆已達2字頭。

台南市安南區九份子重劃區是全台首座規劃低碳示範重劃區，南側臨鹽水溪、北側為嘉南大圳，可規劃河岸景觀宅，還有南北向生態綠廊貫穿重劃區，總面積達101公頃，周邊為消費機能便利的北安海佃商圈。

近年該區地價與房價大幅上揚，無論住4、住6與住8分區的土地，交易均創歷史新高，最貴每坪已來到5字頭，高地價也反映在近年的建案房價上。

九份子重劃區首案是2018年，由泰嘉開發推出大樓案「水舞川」，當時廣告戶最低價僅每坪15.8萬元，該屋近期完工，已有部分戶型流入中古市場銷售，開價都來到21~22萬元，成交單價將挑戰2字頭。

近期泰嘉開發推出區內第6期大樓案「水晴川」，成交單價則已站穩25萬元，短短3年時間，同樣面對生態河的景觀宅，每坪房價大幅上揚近10萬元。