民間參與興建暨營運阿里山賓館案執行成果(農委會) | 訂房資訊網
為因應國人休閒旅遊之需要及提昇服務品質,林務局爰積極推動森林遊樂區有償性之餐宿服務設施開放民營工作,以引進民間資金、企業經營理念及管理能力,提升 ...
林務局森林育樂組遊樂科 林澔貞 潘德發
壹、前言
世界各國為減少政府財政負擔,並引進民間經營效率及服務品質,故大力推動民間參與公共建設。林務局所屬已開放供民眾休閒旅遊之森林遊樂區,每年約提供300餘萬人次之遊憩機會。為因應國人休閒旅遊之需要及提昇服務品質,林務局爰積極推動森林遊樂區有償性之餐宿服務設施開放民營工作,以引進民間資金、企業經營理念及管理能力,提升森林遊樂區之經營效率。
貳、計畫概述一、阿里山賓館興建沿革
阿里山森林遊樂區位於嘉義縣阿里山鄉,以日出、雲海、晚霞、山景等自然景觀及獨特人文景觀—森林鐵道,享譽盛名。阿里山賓館為區內最具規模之住宿設施,二層樓木造建築建於日據時期,後因林業經營轉型,並配合觀光發展,於60年間興建六層樓RC建築,共有房間53間。
二、民間參與之內容
(一)辦理方式及法令依據
民間申請人朝麗旅館經營管理顧問有限公司依據「促進民間參與公共建設法」(以下簡稱促參法)第四十六條之規定,於91年8月自行規劃以ROT及BOT方式,提出申請興建暨營運阿里山賓館之構想。
林務局爰依促參法及「主辦機關審核民間自行規劃申請參與公共建設案件注意事項」(以下簡稱注意事項)之規定,進行本案相關審核作業。
(二)基地面積
位阿里山森林遊樂區之遊樂設施區面積約1.67公頃。
(三)規劃構想內容
主要規劃利用阿里山賓館之現有設施及週邊之用地,改善擴建為150間客房之觀光級旅館,提昇服務品質。
三、辦理之結果
本案林務局於92年12月12日與最優申請人朝麗旅館經營管理顧問有限公司簽定興建暨營運契約及設定地上權契約,於同年月31日完成用地之交付,朝麗公司並已於93年1月1日開始營運。
本案許可期間為32年,朝...
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