傳產企業主砸近億元,買下南投網紅打卡城堡!為什麼今年中部 ... | 訂房資訊網
2020年12月22日—除了英格蘭城堡,南投縣魚池今年9月還有「汎札嵐庭園民宿」,以3,770萬元成交;仁愛鄉9月亦有「清境黑森林莊園」7,800萬元售出,年初的「 ...
民宿風再起?疫情衝擊全球,雖然今(22)日台灣睽違253天後再有本土案例,但和國際比起來,台灣仍然是防疫資優生,國旅熱絡,根據實價登錄資訊今年中部就有6筆知名民宿交易案。
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曾因獨特歐風城堡外觀引發媒體關注的南投魚池「英格蘭城堡」,今年以1億2,888萬元開價待售,據最新一期實價登錄揭露,該城堡在10月時,已由台中傳產企業主以9,688萬元買下,成為建坪約203.8坪,地坪達1,677坪英倫城堡的新堡主。
屋況新穎,屋齡僅3年,買下即可投入營運負責此次交易的台灣房屋草屯中興特許加盟店店東謝文燐表示,英格蘭城堡雖然在山坡地,但城堡蓋在丙種建地,其價值比一般林地、農地更高。目前城堡規劃有8個房間,符合民宿經營法規房間數上限,加上屋況新穎,屋齡僅3年,買下即可投入營運。
謝文燐指出,英格蘭城堡最大的優勢就是地坪廣大,還包括千坪以上的林地及農牧用地,若加以規劃活用,可望創造多元的營收,因此吸引買家入手。
除了英格蘭城堡,南投縣魚池今年9月還有「汎札嵐庭園民宿」,以3,770萬元成交;仁愛鄉9月亦有「清境黑森林莊園」7,800萬元售出,年初的「清境龍莊日式會館」更賣出9,000萬元天價;台中外埔的「彩明樓休閒民宿」,也在7月以3,600萬元轉手;雲林則有「古坑璞園民宿」於3月時售出4,150萬元,顯示中部地區民宿物件頗受市場青睞。
自用商用兩相宜,使民宿更具市場性台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,與大規模的酒店、商旅相較,民宿的總價門檻較低,經營管理也相對單純,對有意跨足觀光業的業者而言,風險較低。且民宿的外觀造型設計空間較大,具有風格特色或高知名度建築,本身就充滿話題性,能見度高,也會帶動訂房率,因此增加購買意願,如英格蘭城堡在網路上享有盛名的物件,其潛藏的商業價值,應也是買家出手時看重的條件之一。 ...
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