新大廈漏水等疏失判建商要賠 | 訂房資訊網
2014年9月29日—新北市一棟6樓大廈興建後,住戶發現地下室漏水、化糞池、消防水池內的連續壁未施作保護層及佈滿鋼筋外露等瑕疵,訴請建商賠償,高等法院 ...
2014/09/29 15:38〔記者楊國文/台北報導〕新北市一棟6樓大廈興建後,住戶發現地下室漏水、化糞池、消防水池內的連續壁未施作保護層及佈滿鋼筋外露等瑕疵,訴請建商賠償,高等法院審理認為,建商確實沒有依照設計圖施工,造成房屋安全結構有瑕疵等疏失,因此判決建商必須賠償6名住戶共382萬元;此案仍可上訴。
此訴訟案的建案,位在新北市板橋的6層樓的大廈,8年前完工。不過住戶搬進去後,陸續發現地下室就有多處出現漏水,安全結構有問題。另外地下室的化糞池、消防水池,都沒有施作保護層,以至於2處水池的連續壁鋼筋外露,另外,停車塔也有巨大噪音等問題。
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6住戶認為建商對設備有瑕疵,應負起賠償責任, 共向建商索賠874萬元問題;建商辯稱,地下室的安全結構沒有問題,只是因為潮濕滲水,不會影 響房屋的安全結構。而化糞池、消防水池的連續壁,建築法規中都沒有規定要如何設置 ,所以即便鋼筋外露,也不是重要的瑕疵,不影響住戶使用房屋。
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