農地如何轉成建地?蓋農舍前必知的台灣法規 | 訂房資訊網
今天homify將為大家提供農地變更為建地的基本知識,當中包括你必須要知道的台灣法規,例如市政府對於建築物的規定、符合農地轉建地的條件、申請程序以及最新 ...
另外政府為了避免建商將農地化整為零,變更為建地來興建住宅出售,導致農地資源被濫用,因此內政部已提出以下的修法及改進措施(2018年2月21日):
一、研修「非都市土地使用管制規則」,限制「農」變「建」申請人土地取得及戶籍登記時間,均應滿5年,以避免農地資源遭到變相濫用。
二、限制興建住宅滿5年始得移轉,以杜絕短期承受轉讓。
三、禁止變更起造人,以杜絕農地炒作。
四、組成聯合稽查小組,逐年清查「農」變「建」違規使用情形。
五、限縮「農」變「建」住宅經營民宿之資格。
六、強化「農」變「建」地區道路系統之申請條件,及雨污水分流管理規劃等。 由於農地轉建地當中涉及不少法律問題以及專業知識,因此請務必在申請之前查詢當地的建築公司[1],建築師[2]或者工程顧問公司,以獲得最新、最準確的資訊。
延伸閱讀:
興建農舍:-7-個自有農地自建農舍的絕佳範例[3]
見光不見燈:時尚又柔和的天花板間接照明[4]
References 當地的建築公司 (www.homify.tw) 建築師 (www.homify.tw) 興建農舍:-7-個自有農地自建農舍的絕佳範例 (www.homify.tw) 見光不見燈:時尚又柔和的天花板間接照明 (www.homify.tw)農業用地興建農舍辦法 | 訂房資訊網
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